“次贷”危机导致了信用危机
“次贷”危机的根源,是美国人的这种“借钱消费”、“提前消费”的思想观念的使然。
次级贷款是怎么一步步成长的?泡沫是这样吹大的。
美国人的房贷是怎么计算的,泡沫是怎么越吹越大的?难道是“信用体系”出了问题?
次级市场的贷款公司绝对是“以客户需求为导向”,他们大胆推出各种创新的贷款产品。这些贷款的共同特点就是,在还款的头几年内,每月支付的还款金额很低而且固定,等到一定时间之后,还款压力大幅增加。以次级房贷中主要的无本金贷款和选择性可调整利率贷款为例。无本金贷款是以30年分摊月供金额,但在第一年可提供1%~3%的超低利息,而且只付利息,不用还本金,然后从第二年开始按照利率市场进行利息浮动,一般还保证每年月供金额增加不超过上一年的7?5%。选择性可调整利率贷款,则允许贷款人每月支付甚至低于正常利息的月供,差额部分自动计入贷款本金部分。因此,贷款人每月还款之后,会欠贷款人更多的钱。
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何为乖离率?
乖离率,简称Y值,是移动平均原理派生的一项技术 ,其功能主要是通过测算股价在波动过程中与移动平 出现偏离的程度,从而得出股价在剧烈波动时因偏离移动平均 而造成可能的回档或反弹,以及股价在正常波动范围内移动而形成继续原有势的可信度。